Общий водяной кран в многоэтажке: могут ли жильцы им пользоваться?

-Живу в многоквартирном доме, где на первых этажах тоже есть балконы. Рядом с одним из таких балконов снаружи дома установлен один водяной кран, из которого дворник набирает воду для мытья лестниц и гаража нашего дома, а также для полива газона, кустов и деревьев на нашем участке. Я заметил, что владелец квартиры, рядом с которой в стене установлен этот кран, подключил к нему шланг и поливает цветы на своем балконе. В другой раз я видел, что он мыл окна своей квартиры водой из этого крана. Вообще-то на кран установлен отдельный счетчик, и оплата этой общей воды вписывается в счета всех жильцов и делится между нами. Что же получается: он поливает свои цветы и моет свои окна за наш счет? Скажите, имеет ли право сосед использовать воду из этого общего крана для собственных нужд? Или, например, окна квартиры — это общая собственность, поэтому можно использовать общую воду? Как заставить его прекратить пользоваться общим краном и водой, если это нарушение?