Потерять льготу или помочь сыну: как грамотно задекларировать родственника

Как правильно задекларировать свое место проживания или тот адрес, по которому государственные службы могут найти человека, передать ему информацию? Это тоже, оказывается, наука – и очень важная. Потому что многие группы жителей имеют льготы на оплату налога на недвижимость (IiN). В то же время квартиры, где никто не задекларирован, облагаются повышенным налогом.

Вместе с тем можно и потерять льготу. Особенно это относится к пенсионерам и людям с инвалидностью, которые имеют ощутимые скидки на уплату налога на недвижимость. Порой они идут навстречу родственникам и разрешают тем задекларировать свое место жительства в их квартире. В результате теряют льготы.

Вот семьи и думают: как выгоднее — жить вместе или оставить родителям-пенсионерам их право на льготный налог на недвижимость?

Так, рижанин Георгий Иванович просит совета: как правильно поступить, чтобы и самому не пострадать, и родного человека не обидеть?

«После смерти жены я один задекларирован в нашей двухкомнатной квартире. Получаю льготу на оплату налога на недвижимость как одинокий пенсионер в размере 90%. Это экономия 100 с лишним евро в год. Говорят, что налог будет еще выше. Но сейчас сын развелся с женой и оставил ей с сыном квартиру. Он себе снял жилье, но владелец не разрешает там декларировать свое место проживания. Теперь сын просит разрешения задекларироваться у меня и оставить здесь часть вещей – документы, ценности…»

Знакомые рассказали Георгию Ивановичу, что в таком случае он лишится льготы на налог. С другой стороны, а сыну-то что делать?

Надо выбирать

Что говорят в финансовом управлении Рижской думы: как в таком случае применяется льгота?

Согласно правилам Рижской думы № 198 «Порядок присуждения налоговой льготы на недвижимость в Риге», пенсионерам и семьям с детьми полагаются льготы на уплату налога на недвижимость. Однако право на привилегии рассматривается в каждой ситуации отдельно: присуждение льготы и ее размер зависят от того, с кем задекларирован на своей жилплощади пенсионер. Так говорят правила.

В случае же декларирования на жилплощади взрослого сына пенсионер теряет льготу и налог придется платить полностью. Сейчас ему выписывают налог на недвижимость в размере 120 евро в год, но он платит только 10% суммы – с учетом 90-процентной льготы для одиноких пенсионеров (задекларированных в единственном числе на своей жилплощади). Разреши он задекларироваться родственнику, даже сыну, придется платить сумму полностью.

В данном случае вопрос придется решать сыну. Если он зарегистрирует свое проживание у отца-пенсионера, то справедливо будет и платить полный налог на недвижимость, а также оплачивать часть коммунальных услуг. Ведь, например, плата за вывоз мусора считается по задекларированным жильцам в квартире. В некоторых домах по головам также рассчитывают плату за лифт, за общий свет и другие услуги. Да и помочь отцу материально тоже нелишне…

Договориться с женой?

Другой вариант – сохранить декларацию в квартире, где живут жена с сыном. Алименты на ребенка он все равно платит. А так как снимает квартиру, то беспокоить бывшую семью он не будет, основные вещи перевезет к отцу. Выписать его жена не может, если только постарается.

Но здесь опять встает вопрос об оплате коммунальных услуг и сопутствующих на содержание жилья расходов. Как рассказал Георгий Иванович, бывшая супруга сына сразу поставила условие: сохраняешь декларацию – оплачивай коммунальные расходы и тот же налог на недвижимость, хотя бы половину ежемесячных расходов. Кстати, льгота на налог на ребенка в размере 50% не теряется, если бывший муж – отец ребенка — покинет квартиру.

Что же делать взрослому сыну? Если посчитать возможные расходы, то фактически то на то и получается. Или он помогает отцу-пенсионеру, или бывшей семье, где растет его сын…

Дополнительную информацию можно получить:

* на домашней страничке Управления доходами самоуправления:

www.pip.riga.lv;

* по бесплатному информационному телефону: 1201;

* консультация в центре обслуживания клиентов по адресу: ул. Терезес, 5 (Гризинькалнс), в Риге, по предварительной записи по телефону: 29457052.

Подготовила Татьяна АНДРИАНОВА