Центральный рынок обновят в кредит: Rīgas nami разрешат занять более 22 млн евро

Проект решения предусматривает продление договора с Rīgas nami на управление и обслуживание Центрального рынка до 24 апреля 2067 года. Это позволит компании получить банковские кредиты для развития рынка. Одновременно на нее возложат конкретные обязательства по инвестициям, приведению в порядок инфраструктуры, восстановлению исторических зданий и реализации новых проектов.

Вице-мэр Риги Эдвардс Ратниекс (NA) заявил, что развитие Центрального рынка не должно ограничиваться только благоустройством торговой территории. По его словам, наряду с качественными продуктами и предпринимательством здесь должно найтись место для культуры, творческих индустрий, образования, инноваций и общественных мероприятий.

«Одновременно для нас очень важно сохранить то, что делает Центральный рынок уникальным, — его историческую архитектуру, идентичность и функцию рынка», — заявил Ратниекс.

Финансировать проекты планируется за счет средств самого предприятия, фондов и программ Европейского союза, кредитов и других финансовых инструментов. Дополнительные деньги из бюджета Рижского самоуправления на эти цели выделять не планируется.

Помимо этих инвестиций, Rīgas nami обязуется провести работы для обеспечения безопасности бывшего Мясного павильона. Предварительная стоимость составляет 1,39 млн евро. В частности, планируется восстановить несущие конструкции подвала и металлические несущие конструкции крыши. Закупочную процедуру необходимо завершить до конца этого года, а сами работы — до июля следующего года.

До мая 2027 года планируется объявить аукцион на право долгосрочной аренды павильона, чтобы привлечь инвестора, который займется его реконструкцией и дальнейшим развитием.

Кроме того, в течение шести месяцев Rīgas nami должно организовать конкурс эскизов на разработку архитектурной и дизайнерской концепции Рижского Центрального рынка.

При дальнейшем развитии рынка предполагается придерживаться нескольких основных принципов: обеспечивать качественное и устойчивое предложение продуктов питания, создавать зеленое и доступное общественное пространство, развивать культуру и творческие индустрии, поддерживать местный бизнес, а также обеспечивать прозрачное и профессиональное управление.

Rīgas nami также поручено подготовить ориентировочный план работ и инвестиций на ближайшие пять лет с указанием предполагаемых затрат. Компания должна будет работать и над привлечением частных инвесторов.

Оппозиционный депутат Эдвардс Шлесерс (LPV) раскритиковал работу Rīgas nami по управлению Центральным рынком и потребовал представить бизнес-план. Председатель правления компании Оярс Валкерс не смог показать его депутатам на заседании, но пообещал прислать документ до заседания Рижской думы, запланированного на следующую среду. Тогда и должно быть принято окончательное решение.

Глава комиссии Рижской думы по культуре Давис Сталтс (JV), в свою очередь, призвал не затягивать с проектом, поскольку развитие Центрального рынка связано в том числе с расширением его культурных функций.

С 2023 года, когда Rīgas nami приняло управление Центральным рынком, в его развитие и неотложные работы было вложено более 4,4 млн евро. На эти средства, в частности, восстановили крышу, металлические конструкции и подвальный этаж Овощного павильона, укрепили металлические конструкции крыши Молочного павильона и провели другие работы по сохранению исторических зданий.

В июне из-за опасного технического состояния был закрыт Мясной павильон. Последовавший кризис привел к отставке совета предприятия, в который входили Андрис Лиепиньш и Илзе Букулде, а также члена правления Марциса Будлевскиса.

Оборот Rīgas nami в 2025 году составил 28,42 млн евро, увеличившись на 3,3% за год. Компания завершила прошлый год с прибылью в размере 94 000 евро.